Muchas de las personas que nos contactan para vender un proindiviso o una parte de una herencia nos hacen la misma pregunta
¿Puedo vender mi parte del piso si las otras partes copropietarias no están de acuerdo?
Y la respuesta rápida es: Si, puede.
Pero la respuesta completa sería: puede vender su parte de la vivienda en proindiviso sin el consentimiento del resto de copropietarios, siempre y cuando encuentre a alguien que lo quiera.
Y es que, como ya hemos comentado en anteriores ocasiones, quien vende un proindiviso de una vivienda no está vendiendo una propiedad, lo que está vendiendo es un problema.
Y hay pocas personas que quieran más problemas… ¡como para encima pagar una gran suma de dinero por un problema más!
¿Dónde encontrar entonces a alguien que quiera comprar la parte del piso en proindiviso?
Somos un grupo de inversores, abogados y economistas, especializados en comprar proindivisos que provienen de herencias o divorcios.
Y en los procedimientos judiciales de división de cosa común que suelen acompañar a este tipo de problemas con proindivisos por herencia o separación.
En los últimos años, han proliferado muchas pequeñas empresas e inversores particulares que ofrecen comprar su parte del piso o de la herencia en proindiviso.
Pero que en realidad son simples intermediarios que buscan ganar una comisión, como cualquier comercial de una inmobiliaria.
No es recomendable hacer este tipo de operaciones complejas de vender proindiviso con alguien que no sea un abogado colegiado y especializado en el tema.
Pues encarece los gastos de la operación de compraventa, que luego repercutirán en usted.
Y además existe el riesgo de que no le paguen la cantidad que le prometieron al inicio para vender su proindiviso.
Y por supuesto, jamás debe pagar ninguna comisión por vender su proindiviso ¡y mucho menos por adelantado!
