Vender herencia

venta de proindiviso herencia

¿Qué necesito para vender mi parte de la herencia?

Lo primero que hay que tener claro es que, una cosa es vender parte de una herencia y otra muy distinta proindiviso venta de una parte de una vivienda heredada.

vender parte de la herencia

Existen empresas que compran proindivisos y herencias, como ElegantLuxe, especialistas en compra de proindivisos. Pero son dos trámites muy distintos.

Para poder vender la parte en proindiviso de un piso heredado, primero debe haberse firmado la escritura de aceptación de herencia en el notario junto con los otros herederos, se debe haber liquidado el impuesto y en el Registro de la Propiedad deben aparecer los herederos como titulares de la vivienda. Solo así, puede plantearse vender su parte indivisa de una vivienda heredada.

Lo que sucede es que, en muchos casos, la relación entre los herederos es tan mala o inexistente, que no logran ponerse de acuerdo para aceptar o repudiar la herencia.

En otros casos, lo que sucede, es que alguno de los herederos no tiene dinero suficiente para pagar el impuesto de sucesiones, el Registro de la Propiedad, el notario… y todos los gastos que acarrea aceptar una herencia.

¿Qué hacer en esos casos?

Algunas personas se plantean renunciar o repudiar la herencia, con tal de no tener que discutir con los demás herederos. Otros no ven más opción, al no tener dinero suficiente para pagar la aceptación.

Pero existe una solución que permite recibir dinero al instante, sin tener que invertir nada ni tener que verse o negociar con los otros herederos, vender derechos de herencia.

vender mi parte de la herencia

vender una herencia

Es un trámite rápido y simple, lo único que necesitamos es disponer de el Certificado de Defunción, El de últimas voluntades y copia del testamento. Estos documentos pueden obtenerse en cualquier notaría y en el Registro Civil, siendo heredero tiene derecho a que se lo entreguen identificándose con su DNI.

Si resulta complicado para usted, las mismas empresas que compran herencias pueden ayudarle a obtenerlo.

No es lo mismo vender herencia compartida que vender piso herencia

Siempre se pagará un precio inferior si se venden simplemente los derechos hereditarios a si se vende una parte indivisa de una vivienda, ya que el inversor que compra tiene que soportar todos los gastos de luego hacer la aceptación.

Quien compra proindiviso pasa a ser propietario de la parte indivisa de la vivienda al instante, mientras que el que compra una herencia está comprando solo un derecho futuro.

Y hay que tener en cuenta que no es lo mismo comprar una herencia en Cataluña o una herencia en Baleares, que una herencia en Madrid, pues las leyes que las regulan son distintas.

 

Como vender mi parte de herencia

Tan solo tiene que ponerse en contacto con nosotros y le asesoraremos gratuitamente.